TAREA 9.4 LEASING-

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Leasing

Arrendamiento financiero, a medio o largo plazo, destinado afinalidades empresariales o profesionales, con opción de compra al final del contrato.
 

Mediante el pago de una cuota mensual durante un plazo determinado, la compañía de leasing le alquila el bien y, en algunos casos, se compromete a prestar una serie de servicios adicionales (fundamentalmente mantenimiento y seguro de los bienes). Al finalizar el contrato, el cliente tiene derecho a adquirir la propiedad del bien ejerciendo la opción de compra.

Requisitos de contratación del leasing

• Que el arrendatario sea una empresa o profesional sujeto al IAE.
• Que el contrato tenga una duración mínima de 2 años para bienes de equipo y 10 años parabienes inmuebles.
• Que el importe anual de amortización o recuperación del bien incluido en las cuotas no sea decreciente (como máximo se permite que sea constante a lo largo del contrato).
• Que se haga una distinción en las cuotas entre intereses y recuperación del coste del bien(amortización).

Ventajas del leasing

Económico-financieras
Permite financiar un porcentaje, que puede llegar hasta el 100% del valor de adquisición, superior al porcentaje de otras fórmulas de financiación.

Fiscales

• Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): El leasing evita al cliente el pago del IVA de la compraventa, que corre a cargo de la entidad de leasing. Este aspecto es especialmente interesante en operaciones de importes elevados, ya que el cliente tardaría bastante tiempo en recuperar el IVA.
• Amortización: El leasing permite deducir de la base imponible del Impuesto sobre Sociedades o IRPF del arrendatario hasta el doble de la amortización fiscal (o el triple en caso de pymes), lo que reduce el coste financiero-fiscal de la operación.

Ventajas adicionales del leasing operativo

• Reduce sensiblemente la cuota que el cliente debe pagar.
• Ofrece una triple opción al finalizar el contrato: adquirir la propiedad del bien por el valor residual, renovar la operación de leasing o devolver el equipo.
• Permite contabilizar fuera del balance la operación de leasing.